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  • €520,000
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The villa is spread over two floors, guaranteeing an excellent division of spaces and good privacy between the rooms
different areas of the house.
Underfloor heating, energy class A4, blackout glass, LED lighting, air conditioning
with heat pump and extensive use of home automation.
The 250 m² house is divided into 6 spacious and bright rooms.
The living area consists of a large living room, ideal for relaxing moments with the family, from the living room
it opens a view onto the eat-in kitchen, on the same floor, a bedroom and a bathroom.
The sleeping area is composed as follows: going up the stairs you overlook an open space area ideal for one
study and or, transforming it, into a third bedroom, a double bedroom, a bathroom and
a laundry.
The bathrooms are all finely finished and equipped with all comforts.
The furnishings are of high quality and taste, perfectly integrated with the elegant and refined style of the room
property.
The property includes an 80m2 garage and a large outdoor area, perfect for enjoying the beauty
climate of the area and organize outdoor summer dinners.
Inside the property, in the courtyard area, there is also a storage room of approximately 100m2.
A true oasis of tranquility and luxury, ideal for those who want to live surrounded by nature without
giving up the comforts of city life.

La villa si sviluppa su due piani, garantendo un`ottima suddivisione degli spazi e una buona privacy tra le
diverse aree della casa.
Riscaldamento a pavimento, classe energetica A4, vetri oscuranti, illuminazione a led, climatizzazione
con pompa di calore ed ampio utilizzo di domotica.
L`abitazione, di 250 m², è suddivisa in 6 locali spaziosi e luminosi.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno, ideale per i momenti di relax in famiglia, dalla sala si
apre una visuale sulla cucina abitabile, allo stesso piano, una camera da letto e un bagno.
La zona notte è così composta: salendo le scale ci si affaccia su una zona open space ideale per uno
studio e o, trasformandola, in una terza camera da letto, una camera da letto matrimoniale, un bagno e
una lavanderia.
I bagni sono tutti finemente rifiniti e ati di tutti i comfort.
L`arredamento è di alta qualità e di gusto, perfettamente integrato con lo stile elegante e raffinato della
proprietà.
Completano la proprietà un garage di 80mq ed un ampio spazio esterno, perfetto per godersi il bellissimo
clima della zona e organizzare cene estive all`aperto.
All` interno della proprietà, nell`area cortilizia, si trova anche un locale deposito di circa 100mq.
Una vera e propria oasi di tranquillità e lusso, ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza
rinunciare alle comodità della vita in città.
The villa is spread over two floors, guaranteeing an excellent division of spaces and good privacy between the rooms
different areas of the house.
Underfloor heating, energy class A4, blackout glass, LED lighting, air conditioning
with heat pump and extensive use of home automation.
The 250 m² house is divided into 6 spacious and brigh...
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